一、基本情况

该项目的3#、7#商品房住宅作为房票试点房源，房票试点房源具体要求以《丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票实施细则（试行）》为政策依据。项目本次共提供150套住宅房源，供东海后渚莲垵及周边片区项目房票持有人选房。

二、选房流程

（一）选房时间

2023年5月23日，13:30开始签到，14:30开始选房，每组客户仅限房票持有人和使用人进入选房现场（60周岁以上老年人仅限选择一名亲属陪同，未成年人仅限选择一名监护人陪同），开始选房后截止客户进入活动现场，不相关人员不得进入活动现场。

（二）公告媒介及时间

公告媒介：泉州晚报

公告时间：2023年5月19日

（三）选房地点

保利和光尘樾营销中心（丰泽区安吉路与青莲街交叉口南侧）。

（四）流程安排

1.房票持有人携带房票、身份证件等相关材料，在规定时间内到“签到区”进行签到，未签到的在签到表标注为缺席状态，确认完毕后，对应每组房票持有人进入“等侯区”。

2.选房开始，主持人根据房票编号顺序进行喊号，喊号3次后，若未及时进入选房等候区的客户则视为放弃选房资格。

3.选房客户按房票编号顺序进入“选房区”，选房时间为90秒。全程由置业顾问陪同跟单。选房现场将设置计时器，计时器90秒时间到，则该组选房活动结束，未在规定时间内选定房源或自动放弃选购房源，其选房资格失效，引导从出口处离开选房现场，不得在选房现场逗留。选到房的客户，则按照选房流程进入下一环节办理相关手续；下一组选房客户进行选房，所有房源选完后将终止选房。

4.选房客户通过现场销控方式锁定房源，客户均可看到选房实况界面展示。

5.若选房结束后存在剩余房源，则按市住建局和房票试点相关规定及要求执行。

6.选房结束后，开发企业编制《房票房源选房名册》报送房屋交易部门备案，作为《商品房买卖合同》网签备案的依据；选房过程须全程录像刻盘存档。

7.承诺接受群众、政府相关部门[住建、发改委（物价局）、市场监管、项目指挥部等]及媒体监督。

8.开发企业聘请保安人员维护现场秩序，并按规定条件向当地公安部门报备，请求协助维护现场秩序及治安。同时，聘请保安对周边交通进行引导和疏通，并向当地交警部门报告，请求协助维护交通秩序。

三、选房规则

（一）选房顺序：房票持有人按照房票编号顺序进入选房环节。其中，同一房票编号，按照协议号的先后顺序排序，初始房票选房顺序优先于授权房票选房顺序，授权房票按照授权房票编号-1、-2……的先后顺序排序。

（二）参与和光尘樾项目的房票持有人未在规定时间内选定房源、自动放弃选购房源或因房源不足无法选房的，可以参与其他项目房票房源选房。

（三）房票持有人选中房源后又放弃的，要求与开发企业解除合同，按《民法典》等有关规定及合同约定向开发企业支付违约金，违约金不得从房票兑付资金中扣除。开发企业同意后方可办理退房手续，使用房票结算的购房款须退回至房票兑付资金专户。

（四）选中的房源不得转让、更名、增减名（夫妻除外）。《房票购房款资金拨付申请表》、网签备案的购房人须完全一致。

（五）房票持有人要对本人提交的所有材料负责，选择按揭贷款分期付款方式的，须自行提前查询征信情况，确保符合贷款条件。若无法贷款的，须全额付款。

（六）房票持有人应提前准备房票作为购房资金依据。在签订认购协议时，填写《授权委托书》授权开发企业办理房票兑付业务。

（七）本项目选房通过《泉州市商品房销售监管系统》（认筹系统）运行，选房结果实时更新，一经产生不得更换。

（八）开发企业负责通知房票持有人选房时间及地点。

（九）选房过程中出现系统运行故障、停电或其他不可抗力因素的情况，将暂停选房进程，之前已产生的选房结果有效。

（十）若选房现场遇到系统故障等不可抗力因素影响，30分钟内无法恢复，现场将采取应急预案：采用房源表销控投屏方式，在相关部门的监督下继续选房，选房过程全程录像。若应急预案也无法进行，则选房时间另行公告通知。

以上内容将公布于丰泽区房票服务微信平台、“泉州保利发展”微信公众号和选房现场。

咨询电话：市住建局22178925、丰泽区住建局22584182、丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目指挥部28883578、泉州隆利房地产开发有限公司88316666。

泉州市丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目征迁工作指挥部

泉州隆利房地产开发有限公司

2023年5月19日