本报讯 “平均一天就有超过两次调控”，这是今年上半年我国房地产市场的真实写照。据中原地产研究中心统计，上半年我国各地出台房地产相关政策超460次，较去年同期增加逾六成。在限购、限贷松动，提供购房补贴等传统政策调整之外，近期，各地为稳楼市开始出“奇招”了。

日前，南京一楼盘推出“西瓜换房，最高抵10万元”活动，以10元一斤的价格充抵房款。无锡一楼盘推出“水蜜桃抵房款”活动，最高可抵约18.89万元。前段时间，河南两县房企还推出“大蒜换房”和“小麦换房”活动，不过随后因舆论关注度高而被开发商紧急叫停。除此之外，还有开发商祭出“买房送猪”“购房帮就业”等“创新型”的促销手段。

值得关注的是，这类促销大多在县城或者城市远郊，吸引的是县城、乡镇居民或者进城群体。对于用来充抵购房款的农产品，开发商多为溢价收购，相当于给房子打折，实质上还是变相降低房价，甚至寄望以此突破限价约束。

开发商五花八门的营销手段之外，各地方也出台了一系列“超常规”的稳楼市措施。其中，“一人买房全家帮”的公积金政策颇受关注。珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可逐月提取公积金用于帮助其直系亲属偿还购房贷款。据市场机构统计，目前已有10余个城市出台类似的政策。

近期楼市的另一个热词是“房票”。“房票”类似支票，其中开具的是相应的拆迁安置补偿。例如：郑州近期提出，对中心城区的棚户区改造推行房票安置，对被征收人使用房票购买商品住房，给予安置补偿权益金额8%奖励，且不计入家庭限购套数。手持房票的被征收人可以在郑州各区买房，以房票充抵房款。

此外，许多城市把房地产政策和鼓励生育绑定在一起。一些城市规定，多生孩子就能多买房，还有许多城市给三孩家庭提供购房补贴、契税补贴等。（中新）