盛夏来临，正是西瓜上市季。6月28日，江苏省会南京郊区一楼盘打起了几公里之外种瓜农民的“主意”，推出“西瓜换房”活动，用超过西瓜市场价150%的价格收瓜，一万斤瓜可以冲抵10万元房款。而就在几天前，河南房企的“麦蒜换房”活动因舆论过热而被叫停。（6月29日中新网）

近一年来全国已经有8个市县明确鼓励农民进城购房，最高补贴10万元。继“家电下乡”“汽车下乡”之后，在一些城市，涌现出一股“房子下乡”的新苗头。南京郊区一楼盘打起了几公里之外种瓜农民的“主意”，推出“西瓜换房”活动，表面上看，让农民得到了实惠，但也有可能产生副作用。

一万斤瓜可以冲抵10万元房款，“西瓜换房”有可能被开发商用来作为推销的噱头，也有可能使开发商趁机抬高房价，最后的结果是开发商赚了利润，购房者没有得到实惠，反而陷进了开发商设的“陷阱”之中。

农民收入不高，外出打工工资有限，如果只靠种田收入更少。在南京一套100平方米的房子，要数百万元，农民工就是不吃不喝一辈子也挣不到这么多钱。再说，就算通过贷款等在城里购了房，但农民住进城以后怎么生活也是个问题。在农村，他们有粮食收，有蔬菜种，基本的生活能保障。但到了城里后，他们即使住在自己的房子里，既要还贷款，还得交物业管理费，水电、燃气等样样要交钱，吃的穿的样样要买，孩子上学、家人就医、养老等问题让他们更是忧心忡忡。因此，通过“西瓜换房”到底是陷阱还是馅饼真的很难说清楚。

开发商推出“西瓜换房”，从本质上来看，还是希望以此充分发掘客户群体，挖掘农民的购房潜力，增大购房者的购买能力，但必须考虑有可能产生的副作用。千万不能把负担转嫁给农民，不能把“西瓜换房”当成一个“钓”，诱导农民往“陷阱”里钻。用“西瓜换房”等“小恩小惠”诱导农民进城购房，使农民群体成为“房奴”，后果难以预料，有可能会阻碍经济的可持续发展。