本报讯 （记者陈桂生 通讯员吴娜娜 文/图）为加强小区违建源头管控，泉州台商投资区综合执法与应急管理局以党建引领部门领办小区“一篮子服务”专项行动为抓手，打造“党建+邻里+综合执法进小区”新模式，将违法建设查处理念从“事后管理”转变至“事前介入”，多措并举治理小区违建。

健全组织架构 构建联防共治机制

台商区综合执法与应急管理局不断健全“乡镇—小区—邻里”三级组织架构，充分发挥党员先锋模范作用，把党小组建在网格上，每个小区配置2名综合执法队员，把工作落实在网格上，定期深入联系点开展督查指导工作，建立工作台账，及时发现、制止和处置小区内各类违章，实现需求在小区发现、资源在支部整合、问题在网格解决。

该局组建党员宣讲团，走进鸿湾小区、海湾国际、御湖湾等小区开展“敲门”宣传活动，逐一上门讲解相关法律法规、失信惩戒等方面内容，向小区业主分发“装修指南”，将装饰装修禁止行为及注意事项传达给小区业主，严禁乱搭乱建、占用绿地行为，让居民认识到违法搭建及违规装修后果，积极营造“不敢违”的氛围；同时鼓励人人都是“监管员”，共同维护小区环境，形成管控合力。

该局还积极构建物业响应、居民自治、小区呼叫、执法报到“四位一体”违法建设管控联防共治机制，通过物业公司协作，落实装修材料备案制，进一步督促物业强化职能发挥，严守物业“门岗”责任；制定“居民公约”，将“违法建设不新增，存量违建自行拆除”等条款纳入公约范围，强化居民自治范畴，实现对小区违法建设“无缝隙、无盲区”的360°监管。

结合网格管理 运用智能监管模式

此外，区综合执法与应急管理局结合执法人员网格化管理，运用“无人机”监管模式，通过“空中城管”的高空全景拍摄，对地面上的建筑进行地毯式“扫描”，发现疑似违法建设后多角度拍照取证，传回数据进行定位，及时制止并依法查处违法建设，让新生违法建设无处遁形，确保小区高层建筑100%覆盖，提高执法工作效率。

本着“拆违不拆心”服务理念，该局以第一时间发现、登记、制止、调查、引导、处理、拆除“七步法”为原则，对翻建、扩建、改建等建（构）筑物，以及在房屋顶部、公共空间、公共绿化、露台等违法建设行为逐一建立台账，执法人员进行依法查处和及时拆除，截至目前，下发限期整改通知书6份，组织开展小区拆违行动2场次，拆除小区违法建设3宗，拆除面积45平方米。