人们对房子的追求正在从有没有向好不好转变。过去，房子稀缺，钱包也没那么鼓，买房出于基本的居住需要。后来，很多人更看重房子的升值空间，不管质量如何，周围环境怎样，只要能升值就是好房。当房子逐渐告别稀缺，房价结束快速上涨，房地产市场进入平稳发展阶段，再谈论房子将更多从居住品质评判好与坏。

好社区好服务

人们普遍认为，地段好、户型方正、南北通透、全明户型、大面宽、装修精致的房子就是好房子。其实，我们的居住生活不仅限于房子内部，房子的外部环境和能够享受到的服务，都是居住品质的一部分。

好房子要有好的社区质量和物业服务。改造后的老旧小区焕然一新，自然也可以成为人们心中的好房子。我国正在推进完整居住社区建设，当人们走出小区，走向社区，能够轻松享受到托幼、托老以及各项便利的生活设施、休闲场所、绿色空间，居住品质将大大提升，好社区能为房子加分。从好房子到好小区、好社区、好城区，是我国城市建设进入高质量发展的重要表现。

绿色健康环保

好房子是绿色环保健康的。根据绿色建筑评价标准，绿色住宅应该满足节能、节材、节水等要求，减少住宅建造和使用过程中的能耗和排放。随着社会进步，绿色理念深入人心，越来越多的人愿意为绿色环保和健康住宅“买单”，践行绿色环保理念已逐渐成为生活方式的一部分。一些绿色环保的设计和建造，能够提高居住舒适度，甚至还能在住宅使用阶段减少能耗支出。

推行租购并举

租到一处好房子，同样是住上了好房子。对新市民、青年人而言，好房子的定义或许就是更加稳定的租赁关系。租购并举正在成为房地产新发展模式的重要内容，住房租赁将在解决居民居住问题上发挥日益突出的作用。近年来，国家持续加大保障性租赁住房建设力度，加大租赁住房供给，着力解决人口净流入大城市新市民、青年人居住问题。保障性租赁住房是我国住房保障体系中的“重头戏”，它让新市民和青年人租到一处好房子变得更轻松。

提升综合性能

建设好房子，应该明确标准，打造样板。我国住房存在整体性能和综合品质不高、空间适应性差、卫生间漏水反味、房间隔音差、收纳空间不足和适老设施不全等问题。未来，应该破解住宅质量通病难题，全面提升住宅品质与综合性能，提高住房建设和改造标准，还可以在建筑设计师中开展住宅设计和住宅改造大赛，让优秀的住宅设计和改造方案更多应用到居民住宅中。

安居才能乐业。从好房子到好小区、从好小区到好社区、从好社区到好城区，进而使城市规划更好、建设更好、治理更好，让城市更宜居、更韧性、更智慧。 （中新）