本报讯 （记者许雅玲 林劲峰 文/图）昨日，记者来到位于晋江青阳街道霞行社区的燃料公司住宅改造项目现场看到，一幅幅惟妙惟肖、色彩斑斓的彩绘，让脱落破损的围墙墙面焕然一新，色彩丰富的彩绘墙为这个老旧小区增添了活力。

据了解，该老旧小区原建筑始建于1989年，为多层住宅楼，结构形式为砖混结构，建筑高度18.2米，单体1栋，总建筑面积约为2160平方米，共有住户24户。改造前，小区存在东南角场地杂乱，部分石头房破损严重；部分建筑外立面外墙脱落，楼梯栏杆脱漆、生锈；电力、网络管线架空铺设，缺乏规划，公共照明系统不完善；雨污分流系统不完善，小区非机动车停车设施、宣传设施缺乏等问题。

今年以来，青阳街道传承弘扬“晋江经验”，结合常态化文明城市创建工作，重点推动老旧小区“改管运”一体化运作，实施53个老旧小区改造项目，其中续建项目12个，新建项目41个，总投资超1.2亿元。作为老旧小区改造项目之一，燃料公司住宅改造项目于年初启动改造。

据该项目代建单位晋江市房屋建设开发有限公司相关负责人介绍，启动改造后，他们组织对该老旧小区的破损建筑外立面外墙进行修补，对楼道公共部分墙体进行粉刷，并对破损墙体进行修复。同时，将围墙、储藏间、大门立柱重新粉刷，并对围墙进行墙面彩绘，进一步提升小区“颜值”。增设非机动车停车位置及智能充电设施，拆除小区老旧石头房屋，重新规划车位，更换小区大门，安装智能停车收费系统；完善排水系统，更换雨水管，清理污水系统，规整供电、网络等管线。

“7月底，燃料公司住宅改造项目改造完成后，我们已协调物业公司入驻，探索老旧小区改造与基层治理有机结合，广大居民住得更舒心、更放心。”青阳街道社区发展办相关负责人说，青阳街道探索实施“微利可持续”的市场化老旧小区管理模式，引入愿景佳园物业管理公司进驻管理28个老旧小区，让老旧小区改造真正“改”到群众的“心坎上”。